家を売るとき、注意すべきポイントはありますか？

はい、不動産を売却する際には、いくつか注意しておくべきポイントがあります。
売却後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためにも、事前の確認がとても大切です。

【家を売るときの主な注意点】

相場価格を把握すること
　→ 適正な査定価格を知ることがスタートラインです。
　　近隣の売出事例や市場動向を踏まえ、根拠のある価格設定が重要です。

査定価格と実際の売却価格の違いを理解する
　→ 査定額は「売れる見込み価格」ではなく、参考価格です。
　　実際の販売価格は交渉やタイミングで変動する可能性があります。

媒介契約の種類を理解する
　→ 「専任媒介」「一般媒介」などの契約形態によって販売戦略や自由度が異なります。

住宅ローンの残債や登記状況の確認
　→ 売却に支障がないよう、登記簿や抵当権の状態を事前にチェックしましょう。

売却後の税金や費用も考慮する
　→ 譲渡所得税、仲介手数料、登記費用など、諸費用を計算しておくことでトラブルを防げます。

ワイズフロンティア笠懸店では、初めての不動産売却でもわかりやすく丁寧にご説明し、
売却の流れ・費用・注意点までトータルでサポートいたします。

特に、みどり市・太田市・桐生市周辺での売却実績も豊富ですので、
地域相場に詳しい担当者が、安心して売却を進められるようしっかりとご案内いたします。