相続物件について売却を検討しています。何から始めればよいか教えてください。

相続が発生した際に不動産を売却するには、まず「名義の確認」と「相続登記」が必要です。
具体的な手順は以下の通りです。

①名義の確認
登記簿謄本（登記事項証明書）を確認し、故人の名義であることを確認します。
相続登記が未了の場合、すぐに司法書士にご相談いただくのがおすすめです。

②相続登記
不動産を相続人の名義に変更する手続きを「相続登記」と呼びます。
相続人が複数いる場合や、遺産分割協議が必要な場合は、法定相続分に従って名義変更を行うため、書類や手続きに時間がかかることがあります。

③売却の準備
相続登記が完了したら、不動産会社に相談し、査定・販売活動を進めます。
相続物件の売却にあたっては、譲渡所得税や相続税の関係もありますので、必要に応じて税理士にご相談ください。

ワイズフロンティア笠懸店では、相続不動産の売却サポートも行っております。
信頼できる司法書士や税理士のご紹介も可能ですので、お困りの際はどうぞお気軽にご相談ください。